|
Padang, Khazanah – Kementerian Pekerjaan
Umum Perumahan Rakyat (PUPR) melalui Direktorat Jenderal Perumahan dalam Instagram
@pupr_perumahan, Sabtu (09/12/2023) membagikan 9 tips membeli rumah agar tidak
salah pilih:
1. Lokasi yang Tepat
Lokasi yang dipilih harus strategis
dan sesuaikan dengan kebutuhan. Pastikan lokasi yang dipilih mudah diakses
serta terletak di lingkungan yang aman dan nyaman untuk ditinggali sendiri
maupun bersama keluarga.
2. Pertimbangkan Faktor
Kepentingan Jangka Panjang
Pikirkan kebutuhan masa depan, apakah
berencana untuk tinggal lama atau hanya sementara. Selain itu, faktor
lingkungan dan perkembangan desa juga harus diperhatikan.
3. Cek Lingkungan Sekitar
Pastikan lingkungan sekitarnya adalah
lingkungan yang aman dan nyaman serta mempermudah kebutuhan kita. Periksa
keamanan, akses ke fasilitas umum, kebersihan, serta keramahan lingkungan
sekitar.
4. Periksa Kondisi Bangunan
Periksalah kondisi bangunan secara
menyeluruh. Pastikan apakah luas bangunan, luas tanah, serta ukuran denah
layout sudah sesuai dengan yang dibutuhkan. Mintalah rumah contoh atau show
unit kepada pengembang rumah.
5. Periksa Dokumen Rumah
Pastikan dokumen rumah termasuk
surat-surat kepemilikan, sertifikat tanah, dan izin-izin bangunan yang
diperlukan sudah lengkap dan sah. Tanyakan status tanah, waktu pemecahan
sertifikat, dan serah terima rumah secara fisik jika rumah belum jadi.
6. Periksa Fasilitas dan Kelengkapan
Rumah
Pastikan semua fasilitas dan
kelengkapan rumah seperti air, listrik, saluran pembuangan, dan keamanan
berfungsi dengan baik. Tanyakan informasi lebih lanjut mengenai fasilitas dan
kelengkapan rumah kepada agen penjual atau developer.
7. Sesuaikan Dengan Anggaran
Pastikan rumah yang dipilih sudah
sesuai dengan anggaran. Pertimbangkan harga cicilan KPR, biaya baliknama
Notaris, PPN, biaya perawatan dan pemeliharaan sebelum memutuskan untuk membeli
rumah tersebut.
8. Cari Informasi Tentang Harga
Pasar
Pastikan telah melakukan riset pasar
untuk mengetahui harga properti di lokasi rumah yang dipilih. Hal ini agar
mendapatkan gambaran harga yang wajar dan memudahkan untuk negoisasi dengan
penjual.
9. Cek dan Pastikan Pengembang
atau Developer
Pastikan telah memiliki kredibilitas
yang baik dan berpengalaman dalam membangun perumahan di Indonesia. Pastikan
juga telah menjadi anggota asosiasi pengembang.
